Vente maison 525 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Châteaubriant (44110)

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2 386 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

21 avis

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Description

Située à proximité du centre-ville, cette maison d'environ 220 m2 habitables offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités grâce à ses dépendances et son vaste terrain de 4 758 m2 dont 2200 m2 sont constructible Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée/insert, une belle véranda donnant sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, un espace détente, une lingerie, un espace de rangement, un dégagement, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi que plusieurs caves. Une belle dépendance attenante complète ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez d'un second espace de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC,
Une grande réserve, et une dépendance en pierres aménagée en bureu
La propriété comprend également un garage, un atelier, un box, divers espaces de stockage, un abri bois, et un jardin arboré, parfait pour les amoureux de la nature et les projets familiaux ou professionnels.
Contact : Michel GUINEL - tel; 06.89.89.82.89, Email: . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Publiée le 16/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6085_MG - Réf Superimmo : ANVXYBXT1

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 386 € / m²

Prix hors honoraires : 525 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 758 m²	Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 39 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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