Vente maison 750 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Charly (69390)

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3 409 €/m²
1 Garage

Immobilier Flandin Vernaison

315 avis

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Description

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m2 hab. env. + véranda de 20 m2 propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. DESCRIPTIF DU BIEN : Type : Maison individuelle Nombre de pièces : 7 Nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée) Bureau en mezzanine : 35 m2 (possibilité 4ème chambre) Séjour déplafonné : 55,86 m2 Cuisine : Séparée, équipée, donnant sur véranda Salles de bains : 2 Salle d’eau : 1 WC : 2 Buanderie + cellier Garage attenant : 31,88 m2 + atelier EXTÉRIEURS : Terrain arboré de 1.251 m2, sans vis-à-vis, piscinable Véranda attenante Terrasse CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Chauffage : Sol (gaz de ville) + Cheminée Un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d’un cadre sécurisé avec prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 21/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V140004568 - Réf Superimmo : ANVXYV5JV

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 251 m²	1 Garage
Année de construction : 1996	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 270 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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