Vente maison 77 500 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chaource (10210)

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352 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

Jessica Fauche - iad

6 avis

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Description

iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Chaource : Maison à Réinventer selon Vos Envies !
Idéal investisseur !
Cette maison de 220m² offre une multitude de possibilités à Chaource.
Elle est l'opportunité que vous attendiez.
Située en plein cOEur de village, elle vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour façonner une maison familiale spacieuse et confortable ou plusieurs logements indépendants si vous êtes investisseur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir et le potentiel est très prometteur.
Les espaces de la maison peuvent être repensés avec une redistribution complète à votre goût pour vous garantir confort et modernité.
Imaginez des espaces de vie lumineux et spacieux, des chambres chaleureuses, une cuisine conviviale équipée ou encore des salles de bains contemporaines.
A l'extérieur, vous avez également la possibilité de créer un jardin, un potager, ou encore un espace détente avec une terrasse pour savourer des moments de relaxation en plein air.
Une dépendance parfaite pour la réalisation d'un atelier de bricolage ou pour y entreposer votre matériel de jardinage est un atout supplémentaire.
Cette maison offre un environnement calme et paisible à proximité immédiate de toutes les commodités.
Une opportunité rare à saisir !
Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 352 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1839776 - Réf Superimmo : ANVXZF111

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Caractérisques

Prix de vente : 77 500 €	Prix au m² : 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

352 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

101 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 910 € / an

Maximum : 8 050 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 7,2%

77 500 €

9 septembre 2025

83 500 €

Localisation

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JESSICA FAUCHE - IAD

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