Vente maison 435 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cazilhac (34190)

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1 977 €/m²
1 Garage

Agence Bazille

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Description

Au calme, sur 2500m2 de terrain arboré, spacieuse et lumineuse villa avec 2 entrées et 2 logements séparés comprenant : Au rez de jardin un appartement de type 3 d'environ 58m2 avec 2 chambres, salle d'eau et wc, séjour/cuisine ouverte (compteurs divisionnaire pour l'eau et l'électricité) un grand garage et une cave. Au rez de chaussée : une entrée, un vaste séjour et cuisine US équipée plus cellier, donnant sur une grande terrasse, cheminée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et wc, dressing, 3 chambres avec une salle de bains et un wc. Très belles prestations. Annonce rédigée et publié par un mandataire indépendant EI Cédric ATHANASSARAS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par AGENCE BAZILLE - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 14/08/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 1485 - Réf Superimmo : ANVXZA9I4

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	1 Garage
Année de construction : 2007	Séjour de 65 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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