Vente maison 274 000 €

220 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

À vendre, dans la zone artisanale de Canet-en-Roussillon village, un ensemble immobilier idéalement situé et entièrement sécurisé, composé de deux hangars et d'un espace bureau/appartement indépendant.
Le premier hangar offre une surface de 80 m² au sol, accompagnée d'une mezzanine de 80 m² permettant un large espace de stockage ou d'aménagement. Le second hangar propose également 80 m² de surface, avec un accès pratique et sécurisé.
L'ensemble dispose de deux places de stationnement couvertes ainsi qu'un box fermé, parfaits pour véhicules ou stockage supplémentaire.
À l'étage se trouve un bureau/appartement indépendant avec sa propre terrasse, un atout rare et particulièrement adapté pour une activité professionnelle nécessitant un espace dédié ou pour un logement de fonction.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une activité artisanale ou professionnelle, grâce à sa localisation stratégique et la polyvalence des espaces proposés.
Référence agence : 1417

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	165 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/08/2003.

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