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22
Vente maison 417 000 €
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cambrai (59400)
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Cambrai (59400)
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- 1 895 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte : 10 m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AXE CAMBRAI/DOUAI
SECTEUR BANTIGNY
Superbe pavillon individuel contemporain offrant 220m² habitables bâti sur 2000m² de terrain clos comprenant:
- au rez-de-chaussée: hall d'entrée, immense pièce de vie ouverte 68m² (salon/séjour 58m² avec cheminée insert donnant sur cuisine totalement équipée 10m² avec coin repas), arrière cuisine, couloir desservant une chambre 11m² et une belle suite parentale 31m² ( chambre 16m²+ dressing 6m² + salle de bains 9m² avec baignoire et douche), WC indépendants;
- à l'étage: grand palier central mezzanine 30m² desservant 4 belles chambres mansardées (au sol: 21m², 18m² 16m² et 15m²), une salle de douche neuve, une salle de sport 14m² (pouvant être aménagée en dressing) et un WC indépendants.
Côté technique: Toiture tuiles, construction briques Porotherm, menuiseries double vitrage alu avec volets électriques, climatisation réversible, chauffage central gaz avec production eau chaude par Styxx, vide sanitaire 1,60m, tout à l'égout.
Côté extérieurs: portail motorisé 5m, grande allée macadam parking 10 véhicules, garage double 44m² avec portes sectionnelles motorisées, hangar de stockage neuf 55m², grande terrasse en pierre bleue avec jardin arboré 500m² idéalement orienté plein sud sans vis à vis.
HABITABLE PLAIN PIED !! IDEAL FAMILLE 6 CHAMBRES + 2 SDB !!
IDEAL BRICOLEUR OU ARTISAN OU MECANICIEN !! PRODUIT RARE SUR SECTEUR !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7870
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 7019040 - Réf Superimmo : ANVXZDPD9
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| Prix de vente : 417 000 € | Prix au m² : 1 895 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| Disponible immédiatement | 220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 000 m² |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte : 10 m² | Séjour de 58 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 290 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
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