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Vente maison 1 266 000 €
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabestany (66330)
220 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Cabestany (66330)
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- 5 755 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
06 47 68 23 09
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON DE PLAIN PIED 220m² sur une parcelle de 2600m²
(dont une parcelle de 700m² constructible)
4 CHAMBRES dont 1 suite parentale
A 9 kms des plages de Canet en Roussillon, dans la prestigieuse Commune de Cabestany (66300), à seulement 600 mètres du centre-ville, des commerces, écoles, collège et transports !
A seulement 8 kms de Perpignan
Splendide Villa T5 d'architecture moderne.
Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité.
Faible consommation énergétique (Climatisation gainable réversible, Insert à bois, Chauffe-eau solaire).
Séjour lumineux de 78m2 exposé plein sud, vue sur la piscine lagon.
Cuisine ouverte et entièrement équipée Haut de gamme
1 suite parentale de 27 m2 avec dressing, salle d'eau et terrasse privative.
3 chambres (17, 15 et 13 m2)
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne
Buanderie 13 m2
4 WC dont 1 à l'extérieur
Piscine lagon avec traitement au sel et régulation automatique du PH
Espace jacuzzi à débordement avec rideau d'eau et toboggan aquatique.
Terrasse couverte esprit 'bar de plage' de 70 m2
Boulodrome
Garage et carport d'environ 70m²
Portail électrique
Au Calme !
Visite en live sur demande.
Taxe Foncière : 1733€/an
Coordonnées :
David : 0647682309
Adresse mail :
OGP IMMOBILIER 66
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 12-09-2017. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski - Tél. 0647682309
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043
Publiée le 14/09/2022 -
maj le 16/05/2024 -
Réf. agence : VM838-OGP - Réf Superimmo : ANVXPMWVH
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Prix de vente : 1 266 000 €  | Prix au m² : 5 755 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf
| 220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m² | Refait à neuf |
| Piscine | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 2012 |
| Chauffage: clim. réversible | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 78 m² | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  50 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/09/2017.
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