Vente maison 87 000 €

220 m²

Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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395 €/m²
Exclusivité

Stéphanie CUSSAC - 3%.com

06 58 84 42 46 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité et Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cet immeuble situé à Bruay sur l’Escaut actuellement avec un rdc commercial libre pour la vente mais cet immeuble peut être acheté pour une autre activité ou transformation
Beau potentiel grâce au grand volume d’environ 220m2 pour cet immeuble

Il se compose
Au rdc : commerceavec un espace de vente, un espace atelier stockage et WC pour une superficie totale de 171m2
L’étage : 3 chambres de 12/20/20m2 utilisées pour stockage
Un grenier aménageable
Une grande cave saine
Un jardin de 400m2 environ
Si l’acquéreur est intéressé pour reprendre l’activité actuelle qui est motocycle vélo et motoculture, le stock actuel peut être acheté également à prix coutant
Activité crée en 1976 avec une clientèle fidèle.
Non soumis au DPE car c’est un commerce
Honoraires agence à la charge acquéreur 7000€
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : V3180061740 - Réf Superimmo : ANVXZEECD

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,75% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m²	Cave
Année de construction : 1930	Jardin (400 m²)

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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Historique des prix

5 novembre 2025

Baisse de 10,3%

87 000 €

6 septembre 2025

97 000 €

Localisation

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STÉPHANIE CUSSAC - 3%.COM

Siren : 504629221