Vente maison 202 600 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Briouze (61220)

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921 €/m²

L'immobilier par Rémi SERAIS - Flers

124 avis

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Description

Maison de maître avec cachet ! Centre-ville de Briouze A vendre chez L'immobilier par Rémi SERAIS ! Agence de Briouze Découvrez cette élégante maison de maître de 220 m² nichée en plein coeur de Briouze, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF reliant rapidement Flers et Argentan. Chargée d'histoire, cette demeure de caractère vous séduira par ses boiseries d'époque, ses carrelages mosaïques anciens et son authenticité préservée. Elle se compose de 9 pièces, dont un grand salon avec cheminée, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable et un sous-sol total de 95 m², idéal pour les rangements ou un atelier. Implantée sur un terrain de 468 m², la propriété dispose d'un jardin agréable, d'un garage et bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Maison à rafraîchir, parfaite pour les passionnés de vieilles pierres souhaitant conserver le cachet de l'ancien, ou pour un projet de rénovation personnalisée. Un bien rare à Briouze, alliant volumes, charme et situation idéale. Contactez dès maintenant votre agence L'immobilier par Rémi SERAIS ? Briouze pour organiser une visite !

Publiée le 19/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 12255 - Réf Superimmo : ANVXZ3MQO

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Caractérisques

Prix de vente : 202 600 €	Prix au m² : 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 468 m²	Année de construction : 1876
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 730 € / an

Maximum : 9 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 820145084 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2016 000 008 989

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