Vente maison 201 400 €

220 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Briouze (61220)

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915 €/m²
1 Garage
Chauffage au fuel

Agence Bagnoles Immobilier

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Description

Au coeur du centre-ville de Briouze, avec tous les commerces (boulangerie, boucherie, supérette, ...) et services (gare SNCF Paris-Granville, école, ...) sont accessibles à pied.
Une maison de maître, construit vers 1876, d'environ 220 m² habitable, comprenant ;
- au rez-de-chaussée, hall d'entrée, salon, bureau, séjour, cuisine
- Au premier étage : palier, w.c., quatre chambres, salle de bains
- Au deuxième étage : palier, dégagement, salle d'eau, deux chambres, dressing
- Deux greniers
- Sous-sol complet à usage de garage
- Cave et chaufferie
Cour et jardin
Le tout sur un terrain de 468 m²
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3775-BAGNOLES - Réf Superimmo : ANVXZ2ODQ

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Caractérisques

Prix de vente : 201 400 €	Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 468 m²	Travaux à prevoir
1 Garage	Cave
Chauffage au fuel	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

255 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

71 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 730 € / an

Maximum : 9 150 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Siren : 424462414 - N° de carte professionnelle : CPI 6102 2018 000 034 007