Vente maison 540 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bourges (18000)

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2 455 €/m²
Terrasse
Piscine

L'IMMOBILIERE GUIGNARD Bourges

88 avis

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Description

A VENDRE Somptueuse Maison d'Architecte - 10 km de Bourges Situation idéale à seulement 10 minutes de Bourges, dans un environnement calme et verdoyant. RARE A LA VENTE Maison d'architecte entièrement rénovée avec goût, offrant de très belles prestations et de généreux volumes. Rez-de-chaussée : Entrée accueillante avec WC et placard, Spacieux salon/séjour avec cheminée, Salle à manger lumineuse, Cuisine aménagée et équipée moderne, Dégagement Bureau, Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, A l'étage palier desservant : 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, Dressing, Lingerie et WC indépendant Sous-sol complet : Double garage, Chaufferie, Cave Extérieurs : Terrain clos et arboré et sans vis-à-vis de 2 680 m², Terrasse carrelée idéale pour les repas en extérieur, Piscine pour profiter des beaux jours 3 places de stationnement extérieures Prestations de qualité, Maison très bien entretenue, Environnement calme Proximité immédiate de Bourges et des commodités.

Publiée le 06/04/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 14228 - Réf Superimmo : ANVXY99ID

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 455 € / m²
Taxe foncière : 2 354 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,85% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 680 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1976
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 1,8%

540 000 €

6 avril 2025

550 000 €

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Siren : 445353519 - N° de carte professionnelle : 36012018000026795

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