Vente maison 443 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bougé-Chambalud (38150)

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2 014 €/m²
4 Garages

florence POUNDALL - ikami

72 avis

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Description

Située au calme, sur Bougé-Chambalud, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne.
La rénovation met en valeur les matériaux nobles tout en intégrant des équipements performants : volets brise-soleil orientables, double vitrage, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs basse température à l’étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur.
La villa se compose d’un espace de vie de plus de 42 m2, d'une cuisine contemporaine de plus de 15 m2 avec son cellier attenant, et d'une pièce supplémentaire avec une belle verrière d'environ 20 m2, qui prolonge cet immense espace de vie.
La buanderie, spacieuse, offre un bel espace de rangement et un accès direct à l'espace cave de plus de 80 m2.
L'étage révèle une chambre, deux suites enfants comportant chacun leur dressing et point d'eau avec lavabo, avec une salle de bains communicante, ainsi qu’une suite parentale indépendante, avec une grande salle d'eau et un beau dressing.
La luminosité naturelle y est remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le terrain de 2 464 m2, piscinable, dispose d’un puits, d’un assainissement individuel conforme et dévoile un carport ainsi qu'un hangar de plus de 80 m2 (belle hauteur pour camping car) avec pièce d'eau et pièces de rangement.
Une habitation emplie de charme, classée en A pour ses performances énergétiques, hyper fonctionnelle et prête à accueillir une famille en quête de tranquillité et de confort. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/04/2025 - maj le 27/10/2025 - Réf. agence : IP25622 - Réf Superimmo : ANVXYEVJT

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Caractérisques

Prix de vente : 443 000 €	Prix au m² : 2 014 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 464 m²	Orientation : Sud
4 Garages	Cave
Année de construction : 1900	Séjour de 42 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin (2 464 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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Historique des prix

27 octobre 2025

Baisse de 5,5%

443 000 €

29 avril 2025

469 000 €

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FLORENCE POUNDALL - IKAMI

Siren : 533815460

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