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Vente maison 695 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Biganos (33380)
220 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Biganos (33380)
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- 3 159 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rania Hamani vous propose: Superbe Maison d'Architecte à Biganos
Terrain de 3210M²
Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Biganos
Possibilité de découpage avec une DP acceptée pour un terrain de 1100m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon de 40m², une cuisine ouverte de 18.4m².
L'entrée donne deux mezzanines 31m², 29,50m² plus un double garage 142 m² possibilité de créer un logement supplémentaire ou d'agrandir la maison.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, chacune avec sa propre surface allant de 18.5m² à 19,3 m² avec 3 points d'eau.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable bijou architectural.
L'extérieur de la propriété offre une piscine de 14x7 et un espace pool house et ses 2 chalets.
À proximité immédiate
Les écoles, collège, lycée 15 minutes à pieds voiture 10minutes.
vous trouverez des commerces, Auchan , Lidl, le Roy merlin,
la gare de Biganos Facture 3 minute voiture.
restaurants, boulangeries, et boucheries 10 minutes centre ville.
Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et potentiel de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Biganos.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rania Hamani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 931497002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : 1834992 - Réf Superimmo : ANVXZDGHU
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| Prix de vente : 695 000 € | Prix au m² : 3 159 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 210 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1974 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte | Séjour de 40 m² |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 630 € / an
Maximum :
4 980 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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