Vente maison 450 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Belluire (17800)

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2 045 €/m²
Exclusivité

Ajp Immobilier Pons

88 avis

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Description

Situé dans un cadre rare et verdoyant, au bord de la rivière, cet ensemble immobilier de caractère offre un environnement paisible et privilégié sur un terrain d'environ 28000 m². Il se compose de plusieurs habitations : - Maison principale Charmante maison à usage d'habitation comprenant une entrée, un salon / salle à manger avec insert, trois chambres, une salle de bains et wc. - Seconde maison non attenante Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle d'eau et de wc. - Troisième logement indépendant Un logement non attenant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, ainsi qu'un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, de nombreuses dépendances et d'un accès direct à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche ou du calme absolu. Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, gîtes, ou projet touristique. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : AP-PRA - Réf Superimmo : ANVXZTHCF

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 2 045 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 23 662 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 27 898 m²	Année de construction : 1970
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2025.

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