Vente maison 199 000 €

220 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Behren-lès-Forbach (57460)

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905 €/m²
1 balcon
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de 220m² comprenant:
Au rez-de-chaussé : Une entrée spacieuse avec des placard intégrés, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, un espace cellier, un salon donnant sur une terrasse avec une pergola, un toilette.
A l'étage : 3 chambres dont une avec placards , un salon-séjour ou chambre parentale avec une terrasse , une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne .
Un garage avec un espace atelier.
Un jardin.
De belles prestations pour cette maison .
Proche de toutes commodités et des écoles.
Pour tout renseignements, merci de me contacter au : 06/15/37/42/44.
Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1670.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 43287970
RCP W0762815PNPE.
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.
Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.
Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.
N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

Publiée le 11/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VM1652-LICHNER - Réf Superimmo : ANVXXUPDM

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 905 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,42% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 balcon
2 terrasses	Année de construction : 1985
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 670 € / an

Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Historique des prix

27 mars 2025

Baisse de 6,6%

199 000 €

11 février 2025

213 000 €

Localisation

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