Vente maison 819 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beaucaire (30300)

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3 723 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

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Description

Nichée dans un environnement paisible à quelques minutes de Beaucaire, cette superbe propriété de 8 900 m² entièrement clôturée vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant.
La villa R+1 d'environ 220 m² offre de beaux volumes avec ses vastes pièces de vie lumineuses, idéales pour recevoir et profiter en famille. Elle dispose de 3 chambres dont une splendide suite parentale, 2 salles d'eau, et d'un agencement fonctionnel alliant confort et charme.
À l'extérieur, la propriété est parfaitement aménagée pour les amoureux des chevaux avec :
Une écurie de 90 m2 comprenant 2 boxes intérieurs, sellerie, douche stockage
Une carrière pour le travail des chevaux,
Des paddocks ombragés pour leur bien-être.
Côté détente, vous profiterez d'une grande piscine avec sa grande plage, dans un espace préservé et intimiste. Un atelier indépendant complète le tout.
Notre avis Horse Immo : Un bien rare, idéal pour les passionnés d'équitation ou pour ceux en quête de nature et de tranquillité à proximité des commodités.
? Localisation : Campagne de Beaucaire, entre Nîmes et Avignon, à 20 minutes d'Arles, de la gare TGV et des axes principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 19/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2717-ANG - Réf Superimmo : ANVXYUGKR

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Caractérisques

Prix de vente : 819 000 €	Prix au m² : 3 723 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 8 900 m²	Piscine
Vue dégagée	2 garages - 4 parkings
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 990 € / an

Maximum : 2 760 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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