Vente maison 421 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bassens (73000)

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1 914 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LES 3 CLÉS

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Description

Opportunité rare à Bassens Idéal investisseurs ! Située à deux pas des commodités (ligne Chrono, pistes cyclables, zone commerciale de Bassens), cette maison de 220 m² habitables implantée sur un terrain de 603 m² offre une configuration idéale pour du locatif : Rez-de-chaussée : un T2 de 33 m² + un studio de 28 m² 1er étage : un appartement type 4 de 82 m² (chauffage gaz individuel) 2ème étage : un T2 de 22 m² + un T2 bis de 40 m² 1 compteur électrique et sous compteur Murs et combles isolés pour un confort optimisé DPE en D Grande cour pour stationnement Une maison prête à générer une rentabilité locative immédiate, avec un excellent potentiel patrimonial dans un secteur très recherché de Chambéry/Bassens. Bassens : le parfait compromis entre cadre résidentiel et proximité des services.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 3852*BI - Réf Superimmo : ANVXZHCM9

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Caractérisques

Prix de vente : 421 000 €	Prix au m² : 1 914 € / m²
Taxe foncière : 2 046 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 603 m²	1 Garage
Année de construction : 1953	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 100 € / an

Maximum : 5 640 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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