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Vente maison 524 190 €
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Basse-Goulaine (44115)
220 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Basse-Goulaine (44115)
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- 2 383 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
06 16 24 06 98
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété située dans un quartier privilégié de Basse-Goulaine, entièrement paysagé, sur un terrain de plus de 3000 m² très bien entretenu.
Maison 9 pièces comprenant :
> au RDC : entrée, cuisine, séjour de 68 m², 1 chambre parentale de près de 19 m² avec accès direct à la salle de bains, 1 chambre, WC séparés.
>à l'étage : 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC.
En annexe, très grand grenier pour le stockage, 1 arrière-cuisine de 15 m², 1 garage de 44 m², une cuisine d'été et un abri de jardin.
A proximité : établissements scolaires, commerces, transports en commun accessibles à pied.
Prévoir travaux de rénovation énergétique et de remise au goût du jour.
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Lucy Tismé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854.
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email .
Référence annonce : 4615
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,80% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 505 000 euros
Date de réalisation des diagnostics : 04/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5530 euros et 7530 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 404 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 3149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Surface : 220 m²
Prix du bien : 524 150 euros
Prix du bien hors honoraires : 505 000 euros
Honoraires TTC : 3,80 % soit 19 190 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Lucy TISMÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795 324 854 - Nantes.
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 4615 - Réf Superimmo : ANVXV9F44
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| Prix de vente : 524 190 € | Prix au m² : 2 383 € / m² |
| Taxe foncière : 2 060 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 19 190 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 505 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294828.pdf
| 220 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 135 m² | 2 niveaux |
| Année de construction : 1974 | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 68 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Grenier | Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/04/2023.
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Infos légales : 85211835500019
06 16 24 06 98
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