Vente maison 199 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Banyuls-dels-Aspres (66300)

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905 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Sylvie ROGER - iad

12 avis

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Description

iad France - Sylvie Roger vous propose: Située au cOEur du village, cette maison en R+2 offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un grand garage de 60 m² ainsi que de caves, idéales pour le rangement ou un espace atelier.
Au premier étage, un vaste salon/séjour lumineux de 68 m² avec cheminée constitue un véritable espace de vie convivial. Vous y trouverez également une cuisine semi-fermée, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette.
À l’étage supérieur, un hall spacieux pouvant servir de salle de jeux, coin détente ou bureau supplémentaire dessert quatre chambres avec placards intégrés et une salle de bain.
À l’extérieur, une terrasse vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours.
Les + :
Double vitrage
Cheminée
Grand garage et caves
Très beaux volumes
Possibilité de créer plusieurs espaces selon vos besoins
Cette maison allie charme, confort et potentiel, parfaite pour une grande famille ou un projet de maison avec espace professionnel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 1886758 - Réf Superimmo : ANVXZURDF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 13 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Cheminée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 468 € / an

Maximum : 3 338 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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