Vente maison 737 000 €

220 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Banne (07460)

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3 350 €/m²
Terrasse
Piscine

D'AVILA IMMOBILIER

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Description

Sud Ardèche proche des Vans propriété avec activité de gites Belle bâtisse de caractère de 220m² avec deux gîtes. Vous rêvez de vivre dans un cadre enchanteur et de faire de l'accueil en gites alors n'hésitez pas. Calme et nature détente assurée. Espace piscine et aménagements permettant d'y déjeuner. Jardin d'agrément, terrain de pétanque, aire de jeux, potager et verger côtoient différentes petites annexes. Tout cela non loin des commodités et des marchés terroirs. Accès direct aux sentiers de randonnées et proches de nombreuses activités, canoë, baignades, escalade, grottes, lacs. Contact Fabienne 0614205898 (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 999 - Réf Superimmo : ANVXUR807

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Caractérisques

Prix de vente : 737 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 37 000 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	Terrasse
Année de construction : 1980	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 0,1%

737 000 €

21 septembre 2025

738 000 €

Localisation

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