Vente maison 499 000 €

220 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Targon (33760)

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2 268 €/m²
Meublée
2 garages - 5 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

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Description

Proche de Bordeaux - À visiter à Baigneaux (33760) : maison 9 pièces en vente avec jardin. Orientée au sud-ouest 220 m² de surface et 4 261 m² de terrain. Son intérieur se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau et trois toilettes. En complément, on trouve sept places de parking, une terrasse (15 m²) et une cave. Bien rare. Intérieur en excellent état. Vue sur un jardin.
À dix minutes : écoles, restaurant. Autoroute A62 et nationale N89 accessibles à 20 km.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison de 9 pièces à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Audrey Patanchon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP ASSURUP

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM857-TOCTOCFR - Réf Superimmo : ANVXVQNOG

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 268 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 261 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 garages - 5 parkings	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 610 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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