Vente maison 1 500 000 €

220 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Antibes (06600)

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6 818 €/m²
2 Parkings

Boulevard Transactions

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Description

Antibes – La Badine, le charme rare d’une maison entre mer et verdure sans vis-a-vis
Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés d’Antibes, au calme absolu de la Route de la Badine, cette maison de 220 m² respire la tranquillité et la lumière.
Ici, le chant des cigales remplace le bruit de la ville, et la mer, toute proche, rappelle que l’on vit bien sur la Côte d’Azur. Traversante, exposée Sud-Nord, elle offre une belle respiration naturelle toute la journée.
Édifiée sur un terrain de 920 m², la propriété s’étend sur deux niveaux indépendants, reliés par le jardin. Deux entrées séparées, deux univers possibles : une grande maison familiale ou deux appartements distincts.
Au rez-de-jardin, deux chambres, un séjour ouvert sur une large terrasse ensoleillée, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine conviviale et un accès direct au jardin.
À l’étage, trois chambres et un séjour baigné de lumière prolongé par un balcon filant, deux salles de bains et une cuisine.
Un grand garage et une place de parking collectif complètent ce bien rare sur le secteur.
Pas de gros travaux à prévoir, seulement quelques travaux de modernisation pour la remettre au goût du jour. Ni de charges de lotissement.
À quelques minutes des plages, commerces et écoles, cette maison combine ce que tout le monde recherche à Antibes : la verdure, le calme et la proximité de la mer.
Un lieu hors du temps, où la maison et son jardin arboré composent une harmonie pleine de charme et de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 620503681170706___FR4804921 - Réf Superimmo : ANVXZTV6V

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Caractérisques

Prix de vente : 1 500 000 €	Prix au m² : 6 818 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 7 pièces - 5 chambres	2 Parkings
2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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