Superimmo
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Vente maison 598 500 €
220 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annoeullin (59112)

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  • 2 720 €/m²
  • Exclusivité
L'IMMOBILIERE DE LA DEULE

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Description

ANNOEULLIN, Superbe plain pied individuel d'exception de plus de 220 m2 avec vue sur les champs ! Vous entrerez par une belle allée amenant au carport et différentes dépendances.
Construction haut de gamme, de 2017 avec les meilleurs matériaux d'isolation.
Il se compose d'une belle entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée ouverte, une cheminée insert, et grandes baies vitrées donnant sur une magnifique première terrasse sans vis à vis. Coté nuit, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain attenante et accès terrasses, une 2ème salle de bain avec douche, baignoire et double vasque.
Un bureau non attenant à l'habitation peut être utilisé pour usage professionel ou mis à la location.
Coté pratique, une buanderie spacieuse avec branchements machine, ballon thermo dynamique et vmc double flux.
Pour parfaire, un carport 2 voitures, nombresues places de stationnement, et un grand jardin cloturé au calme !
EXCLUSIVITE L’IMMOBILIERE DE LA DEÛLE
Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

Publiée le 02/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 56 - Réf Superimmo : ANVXY80X3
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Caractérisques
Prix de vente : 598 500 €Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

220 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 273 m²Orientation : Sud
Année de construction : 2017Séjour de 75 m²
2 salles de bain2 wc
Jardin (2 273 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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