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Vente maison 430 000 €
220 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Angerville-la-Campagne (27930)
220 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Angerville-la-Campagne (27930)
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- 1 955 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le secteur très recherché de Guichainville, a deux pas d’Évreux, Tower immobilier vous propose de venir visiter cette maison immaculée de 220 m2 nichée sur un terrain de 1500 m2 clos et arboré.
Offrant un confort haut de gamme, elle est idéale pour une famille a la recherche d'espace et de modernité.
Un sous sol haut de plafond vous donne accès a une première cuisine moderne et spacieuse de 24 m2 , un salon, une salle de sport, un magnifique salon de 30 m2, une salle de douche avec WC, une buanderie sans oublier un carrelage moderne de qualité.
Au rez de chaussé, une entrée de 12 m2 dessert une deuxième cuisine moderne et lumineuse équipée avec goût, électroménager haut de gamme, une première chambre de 20 m2 avec dressing et balcon et une autre de 14 m2 avec placards et balcon, véritable parquet au sol, murs marbrés avec finitions soignées, une salle de bain moderne avec salle de douche.
Les combles aménagés avec du parquet de qualité vous propose 3 autres chambres de 36, 23 et 16 m2 avec rangements et un dressing, une troisième salle de douche, WC et lavabo vienne parfaire ce bien d'une propreté rare.
De nouveaux diagnostics sont en cours car le système de chauffage au fioul a été remplacé et cette maison est maintenant autosuffisante et rentable grâce a l'installation de panneaux solaires garantis 30 ans ( posés il y a 5 mois ). Les nouveaux diagnostics seront bientot disponibles.
Double vitrage, volets électriques, un grand jardin et une pergola a venir ne sont qu'une petite partie des atouts qu'offrent cette maison.
N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LE VISITER AVEC BRUNO LEBON DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 87 00 91 69 ou . Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEBON - RSAC No 828 232 058 EVREUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 13086 - Réf Superimmo : ANVXYHMMF
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 1 955 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 220 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Année de construction : 1974 |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  173 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/05/2021.
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