Vente maison 365 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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1 659 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Fac Immobilier

116 avis

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Description

À vendre : une villa spacieuse de 220 m² située à Albi. Construite dans les années 1980, cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 chambres et un salon au charme indéniable. Elle est située dans un petit recoin de verdure et proche du centre-ville.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, la maison séduit par ses deux terrasses et son grand jardin, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol pratique et de places de parking avec un abri. Proposée à 365 000 €, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 3602

Publiée le 12/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : LC59-SML-19D - Réf Superimmo : ANVXZ289Z

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 659 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	220 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 465 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au fuel (central)
3 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 870 € / an

Maximum : 6 630 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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