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Vente maison 318 000 €
220 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Aigondigné (79370)

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  • 1 445 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
Rodolphe Missire - efficity

Rodolphe Missire - efficity

129 avis
06 58 76 15 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

79370 AIGONDIGNÉ - 220 M² - 6 CHAMBRES – GARAGE - PARCELLE 1600 M² – TERRASSE 130 M² - PISCINE 9 X 4,5 M
*** Visite 360 ° sur demande ***
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et vous propose un service haut de gamme sur Niort, vous propose cette superbe villa.
Un hall d'entrée de 13 m² avec vestiaire distribue la maison : une pièce de vie (55 m²) avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée (25 m²),
Aussi 6 chambres (trois de 10,5 m² - 13 - 14,5 & 19 m² ), une cuisine aménagée et équipée (25 m²), un hall cathédrale, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc indépendant, chaufferie, buanderie, une salle de jeux 25 m² au sol, cave 8 m².
Exposition Sud-Ouest
Chauffage Gaz de Ville, panneaux solaires
Assainissement tout à l'égout
Piscine 9 x 4,5 m avec liner de 2023, filtre à verre
130 m² de terrasse.
Terrain entièrement clos 1600 m².
Garage avec préau 50 m².
Taxe Foncière 1750 €
Rodolphe Missire – effiCity Deux Sèvres -
06 58 76 15 92

A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h
Visite 360 ° Theta – Drone Dj Mavic
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°523429124.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : 195187 - Réf Superimmo : ANVXZM28T
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 1 445 € / m²
Taxe foncière : 1 751 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²Piscine
Orientation : Sud1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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RODOLPHE MISSIRE - EFFICITY

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