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Vente maison 1 320 000 €
219 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Tosse (40230)

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  • 6 027 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
Coldwell Banker Surfin Realty

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Description

Villa contemporaine aux prestations recherchées à Tosse
Exclusivité Coldwell Banker Surfin' Realty.
Découvrez cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme.
Édifiée en 2023, elle développe environ 219 m² habitables baignés de lumière et bénéficie d’un emplacement privilégié à Tosse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.
De plain-pied, une vaste pièce de vie ouverte sur l’extérieur avec une cuisine entièrement aménagée et équipée accompagnée de son cellier, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
À l’étage, trois autres chambres avec rangements dont une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.
Les extérieurs sont un véritable havre de paix : somptueuse piscine à débordement, solarium, sauna et jacuzzi haut de gamme, terrasses bioclimatiques, cuisine d’été, 1 300 m² de jardin paysager parfaitement entretenu, garage motorisé et abri voitures.
Cette villa connectée, clés en main, offre un cadre de vie rare mêlant élégance, confort et modernité, à seulement quelques minutes de Seignosse et des plages landaises.
Le bien est présenté par Lucas LACADÉE, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 919 245 969 RCP AT 649 064
Villa présentée au prix de 1 320 000 €, honoraires inclus à la charge des vendeurs.
Performances énergétiques :
- DPE : A (35 kWh/m²/an)
- Emissions de gaz à effet de serre : A (1 kg CO2/m²/an)
- Consommation annuelle estimée entre 650 € et 920 €.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez tous nos biens sur

Publiée le 31/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : SR1-337 - Réf Superimmo : ANVXZS9C0
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Caractérisques
Prix de vente : 1 320 000 €Prix au m² : 6 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

219 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 300 m²Piscine
Vue dégagée, sur jardinAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Alarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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Siren : 893 752 9 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2021 000 000
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