Vente maison 1 220 000 €

219,94 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-d'Uriage (38410)

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5 547 €/m²
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

Agence Delphine Teillaud

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Description

Située à quelques pas du centre du village, cette superbe maison d'architecte incarne l'élégance et l'esprit des années 70. Nichée au coeur d'un parc paysagé de 2 686 m², elle offre un cadre de vie unique, sublimé par des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs environnants.
D'une surface habitable d'environ 220 m², la maison se distingue par son architecture audacieuse, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur la nature et ses terrasses.La vaste pièce de vie invite à la convivialité et à la contemplation, tandis que les quatre chambres et deux bureaux offrent confort et fonctionnalité pour toute la famille.
Les détails architecturaux d'époque, préservés avec soin, séduiront les amateurs de design et d'authenticité.Une piscine avec son pool house, un garage double et plusieurs espaces de stationnement viennent compléter ce bien d'exception. A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8937.00 € et 12093.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM3061-ADT1 - Réf Superimmo : ANVXZSP9T

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Caractérisques

Prix de vente : 1 220 000 €	Prix au m² : 5 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

219,94 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 686 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée
2 garages - 4 parkings	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 2 salles de bain
Wc séparé - 3 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

98 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 937 € / an

Maximum : 12 093 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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AGENCE DELPHINE TEILLAUD

Siren : 394661797