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Vente maison 305 000 €
219 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Pommeuse (77515)

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  • 1 393 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Stéphane QUESADA - iad

Stéphane QUESADA - iad

187 avis
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Description

iad France - Stéphane Quesada vous propose: Pommeuse , CharmanteMaison Briarde
Cette Maison de caractère offre une surface habitable de 218,84 m² sur un vaste terrain de 309 m²
Comprenant:
- 4 Chambres spacieuses offrant des superficies généreuses : 15,17 m², 17,73 m², 16,5 m², et 15,92 m², chacune arborant son propre charme.
- Bureau pouvant être transformé en chambre selon vos besoins.
- Séjour lumineux de 32,88 m² .
- Cuisine équipée offrant un espace fonctionnel....
- Salle d'eau, 2 WC, Buanderie, Cellier pour maximiser votre confort quotidien.
*Avantages de la Propriété* :
- Jardin paysagé pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Garage pour un stationnement sécurisé de votre voiture.
- Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air.
*Coup de COEur Immédiat* :
Située à Pommeuse, cette Briarde est le compromis parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Son état général impeccable témoigne d'un entretien régulier et soigné. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités.
Contacter moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Quesada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 532600905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/10/2025 - Réf. agence : 1864748 - Réf Superimmo : ANVXZN8PT
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Caractérisques
Prix de vente : 305 000 €Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 309 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 870 € / an
Maximum : 5 280 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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STÉPHANE QUESADA - IAD

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