Vente maison 776 600 €

219 m²

4 chambres 4 ch

Miramont-de-Guyenne (47800)

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3 546 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Située dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette superbe propriété de plain-pied construite en 2023 offre 219 m² habitables et des prestations haut de gamme sur un terrain paysager d’un peu plus d’un hectare (10 584 m²).
L’espace de vie lumineux comprend une entrée accueillante, un séjour/salle à manger de 44,8 m² orienté sud-ouest, et une cuisine moderne entièrement équipée avec un office attenant et une buanderie.
La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un bureau pouvant servir de cinquième chambre.
La partie nuit comprend également trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau et toilettes, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités.
Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une vaste terrasse, une piscine chauffée, un système d’arrosage intégré, et un garage triple de 72 m² avec atelier de 24 m².
L’ensemble est équipé de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur, et assainissement individuel récent.
Idéalement située à proximité immédiate d’un village dynamique avec commerces, écoles et services, cette propriété combine confort moderne, efficacité énergétique (classe A) et cadre de vie paisible.

Publiée le 07/11/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : BVI83239 - Réf Superimmo : ANVXZTZOS

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Caractérisques

Prix de vente : 776 600 €	Prix au m² : 3 546 € / m²

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219 m² - 4 chambres - ter. 10 584 m²	4 salles de bain

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