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Vente maison 349 900 €
219 m²
9 pièces
9 p
La Suze-sur-Sarthe (72210)
219 m²
9 pièces
9 p
La Suze-sur-Sarthe (72210)
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- 1 598 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laurence Leroux vous propose: Maison idéalement située au cOEur de la Suze, commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, écoles, gare, maison médicale...
Cette maison traditionnelle, avec ses 9 pièces aux volumes généreux et d'une superficie de 220m², vous séduira par ses vastes espaces. Elle se compose d'une grande entrée, d'un salon, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse et climatisée. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, WC ainsi qu'un espace comprenant 2 pièces et WC ayant un accès indépendant de la maison (idéal pour une activité annexe par exemple).
A l'étage, un grand pallier desservant 4 chambres, un dressing, une grande salle de bain et WC.
Côté extérieur, cette propriété d'une superficie de 868m² ne manque pas d'atouts avec son porche, un garage, une petite dépendance ainsi qu'un kiosque pour les moments de détente en plein air et à l'abris des regards. Ce jardin toujours bien entretenu grâce à son robot de tonte.
Que ce soit pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace, cette maison saura s'adapter à vos attentes.
Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/08/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 1824645 - Réf Superimmo : ANVXZA1XM
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Prix de vente : 349 900 €  | Prix au m² : 1 598 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 219 m² - 9 pièces - ter. 868 m² | Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 240 € / an
Maximum :
4 460 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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