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Vente maison 569 900 €
219 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
L'Aigle (61300)

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  • 2 602 €/m²
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Piscine
ALC IMMOBILIER

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40 avis
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Description

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m² située sur le secteur de l'Aigle.
Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m², une première chambre de 14 m² avec sa salle de douches attenante de 5.56 m², une seconde chambre de 11.86 m², une salle de bains avec wc de 7 m², un sas de 8 m² et une pièce de 78.92 m² avec une piscine intérieure de 7x4.5.
Au premier étage, vous trouverez un palier de 12 m² desservant deux chambres de 11.20 m² et 9.18 m², une salle de douches avec wc de 4.91 m² et un grenier.
La maison contient un double garage de 40 m², une buanderie de 4.50 m² et un abri de jardin de 20 m².
Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m² avec un étage de 65m², un bureau de 30 m² un atelier de 12.72 m² et des wc. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires.
Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m².
Il est possible d'acquérir la maison indépendamment du garage. FENÊTRE : Double vitrage et volets électriques CHAUFFAGE : radiateurs électriques et poêle à granules ASSAINISSEMENT : Fosse septique TOITURE : tuile de ville TAXE FONCIÈRE : 2 800¤ RÉFÉRENCE : 1045V493M Pour une visite contactez votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail: - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez tous nos biens sur notre site:

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 1045V493M - Réf Superimmo : ANVX100E49
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Caractérisques
Prix de vente : 569 900 €Prix au m² : 2 602 € / m²

19 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 479 m²Piscine
3 GaragesCuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2022.

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