Vente maison 259 250 €

219 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gorron (53120)

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1 184 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

REF 79275 Rare à la vente, maison spacieuse et lumineuse, à proximité de tous les commerces à pieds, offrant :
- Au rdc : hall d'entrée, (15 m2) cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon/salle à manger avec poèle à granulé (l'ensemble 80 m2), véranda avec accès terrasse, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing (l'ensemble 26 m2), wc
- A l'étage : degagement, 3 grandes chambres (20, 15,18 m2), une pièce de 15m2 pouvant servir de bureau, salle d'eau,WC
-Au sous-sol : garage avec porte automatique, remise, buanderie, arrière-cusine, cellier, une pèce, wc
Beau terrain clos et arboré avec terrasse et abri de jardin. L'ensemble 867 m2.
Prestations de qualité. Huisseries doubles vitrages, volets électriques centralisés
Tout à l'égout
Visiophone
A promimité de tous les commerces à pieds : pharmacie, médecins, boulangeries, charcuterie, supermaché, cinnéma, piscine...........................Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 79275DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXWTD2D

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Caractérisques

Prix de vente : 259 250 €	Prix au m² : 1 184 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,7% TTC - 9 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 867 m²	Cave
1 terrasse	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	3 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 444 € / an

Maximum : 1 954 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2021.

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