Vente maison 250 000 €

219 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gonfaron (83590)

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1 142 €/m²
Exclusivité

Alexandra HENRY - iad

5 avis

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Description

iad France - Alexandra Henry vous propose: Ne passez pas à côté du formidable potentiel de cette maison chargée d'histoire, spacieuse, lumineuse, au coeur de l'activité du village.
Idéalement située dans le charmant village de Gonfaron, sur une superficie de 219m², cette bâtisse accueillait autrefois une boulangerie/pâtisserie au rez-de-chaussée.
Les deux étages supérieurs proposent une cuisine toute équipée, un séjour, deux salles d'eau et deux chambres. L'étage intermédiaire offre une pièce supplémentaire de plus de 20m² et d'une dernière pièce sous combles aménagée avec une troisième salle d'eau.
Que vous souhaitiez reprendre cette activité ou profiter des beaux volumes pour réinventer ce lieu et créer votre propre projet, en profitant d'une rue passante avec parking à proximité, contacter moi sans tarder pour la visiter !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : 1841095 - Réf Superimmo : ANVXZTABT

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 142 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 117 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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