Vente maison 219 900 €

219 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Forcé (53260)

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1 004 €/m²

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07 50 22 46 39 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous proposons en centre bourg cette maison familiale de 219 m² avec 5 chambres, un extérieur avec terrasse et un grand sous-sol.
Vous trouverez au rdc :
- salon/salle à manger d'environ 45m² avec une cuisine aménagée de 29 m²
- 3 chambres dont une avec une salle d'eau (10-14-15 m²)
- 2 salles d'eau
- 2 wc
A l'étage :
- mezzanine/bureau d'environ 20 m²
- 2 chambres
- dressing
Au sous-sol :
- garage de 60m²
- salle de sport de 25 m²
- 2 caves
- plusieurs pièces
- chaufferie
L'extérieur est composé d'une terrasse et d'un jardin clos et arboré.
Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau de 2022 complété par un poêle à bois.
L'eau sanitaire est gérée par un chauffe-eau thermodynamique installé en 2022.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Yoann BEASSE
07 50 22 46 39
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 888 063 526 (EI)
Ville du greffe : Laval
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818920
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Honoraires 2.28 % TTC inclus charge acquéreur (215 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 19/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7501818920 - Réf Superimmo : ANVXZ3NFP

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Caractérisques

Prix de vente : 219 900 €	Prix au m² : 1 004 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,28% TTC - 4 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 396 m²	2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/01/2025.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447