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Vente maison 986 000 €
219,15 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chantepie (35135)

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  • 4 499 €/m²
CABINET BARTH IMMOBILIER

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Description

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - LONGÈRE 8 PIÈCES - 219,15 M² HAB (351.27 M² AU SOL) - PISCINE et DÉPENDANCES - GRAND TERRAIN - PROCHE BUS - HAMEAU CHANTEPIE ? "Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier" Située en hameau, à mi-distance entre CHANTEPIE et VERN-SUR-SEICHE, proche des commodités et d'un arrêt de bus STAR à quelques pas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée centrale, une cuisine ouverte, une chambre, ainsi que des toilettes indépendantes. Sans oublier une chambre parentale, avec salle de bains et partie dressing, et une seconde chambre, qui permettent d'offrir une vie de plain-pied ! A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine qui dessert 3 chambres, des WC, une salle de bains et un grenier aménageable. Pour ce qui est de l'extérieur, le terrain s'étend sur 5 500 m² environ. Le jardin y est arboré, agrémenté d'une belle terrasse avec pergola et piscine, de bons moments en famille en perspective ! Pour les amoureux des cheveux, ou autres animaux, proximité d'un pré clos avec abris. Sans oublier plusieurs dépendances qui promettent un gros potentiel évolutif. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une belle maison avec de vastes espaces intérieurs et extérieurs ! Les PLUS : - emplacement idéal, campagne à la ville - terrain arboré et clôturé - charme de l'ancien, avec poutres apparentes et murs en pierre - dépendances aménageables, idéal pour projet gîte ou tout simplement réceptionner famille et amis - parking pour au moins 4 véhicules Référence: 1232ML (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.

Publiée le 31/03/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1232ML - Réf Superimmo : ANVXY7H1M
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Caractérisques
Prix de vente : 986 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 499 € / m²
Taxe foncière : 2 307 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

219,15 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 500 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2022.

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Historique des prix
10 juillet 2025

Baisse de 0,4%

986 000 €
31 mars 2025
990 000 €
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