Vente maison 949 000 €

219 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Cerbère (66290)

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4 333 €/m²
1 balcon

TERRA ALBERA

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Description

Nichée au cœur d’une pinède, cette maison de maître des années 30 offre une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le port de Cerbère. Cette élégante demeure édifiée sur quatre niveaux, se compose de deux espaces de vie distincts.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant avec entrée privative comprend une pièce à vivre, une chambre et une salle d’eau — idéal pour accueillir ou pour de la location.
L’habitation principale s’étend sur les trois niveaux supérieurs. Le premier étage avec accès au jardin par ses deux terrasses accueille un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains. Enfin, le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, des combles, une salle d’eau, et une magnifique terrasse dominant Cerbère et offrant une vue spectaculaire sur la mer
Un bien rare et plein de charme dans un cadre naturel privilégié .
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) +33 07 86 87 91 42

Publiée le 27/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : ELF1794 - Réf Superimmo : ANVXYWJ4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

219 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 970 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 balcon
Année de construction : 1930	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 4,6%

949 000 €

27 juin 2025

995 000 €

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195