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Vente maison 649 000 €
219 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Sebastien DUTRIEUX

iad FRANCE - Sebastien DUTRIEUX

71 avis
06 11 33 45 97
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Description

iad France - Sebastien Dutrieux (06 11 33 45 97) vous propose : Dans le quartier recherché d’Orgemont à Argenteuil, proche de Sannois et Saint-Gratien, je vous invite à découvrir cette grande maison 6 pièces (DPE D et GES D) et sa dépendance de charme 4 pièces (DPE E et GES B), configuration rare et idéale pour une vie en grande famille ou chacun pourra bénéficier de son propre espace.
La maison édifiée sur un sous-sol total avec garage traversant propose au rez de chaussée une grande entrée, un double séjour, une cuisine, une grande chambre (possible 2 chambres), une salle de bains et un toilette.
L’étage est actuellement aménagé en un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilette.
Les combles vous apporteront un espace supplémentaire avec de beaux volumes.
La dépendance habitable de plain-pied vous permet de bénéficier d’un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte ainsi que 2 chambres et une salle de bains avec toilette.
Cerise sur le gâteau : Les toitures et les huisseries ainsi que la chaudière de la maison sont récentes et vous pourrez garer plusieurs véhicules sur le terrain et dans le garage.
C’est un bien atypique aux volumes généreux, rare sur le secteur, ne tardez pas !
INTER-AGENCE : ConsoEurs / confrères, vous êtes intéressé par ce bien ? Vous pensez qu'il pourrait plaire à vos clients ? N'hésitez pas à me contacter je suis ouvert au partage d'affaires.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Dutrieux EI (ID 31408), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/03/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 1490830 - Réf Superimmo : ANVXV5X4A
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 2 963 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

219 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 35 m²
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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