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Vente maison 1 350 000 €
218,9 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vallauris (06220)
218,9 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Vallauris (06220)
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- 6 167 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier exclusif et très recherché du Super Cannes, cette superbe propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 10 minutes du Palais des Festivals et de la célèbre Croisette. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, la villa profite d'un magnifique jardin paysager de 2 820 m², complanté d'arbres fruitiers, et d'une vue dégagée sur les collines et les montagnes. D'une surface habitable d'environ 219 m², cette authentique maison provençale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cuisine américaine d'environ 75 m², lumineux et convivial. Deux suites disposant chacune de leur salle de bains. Deux terrasses offrant de beaux espaces extérieurs. WC invité. Niveau inférieur : Trois chambres et un bureau, ouvrant sur une vaste terrasse. Une salle de bains et un WC indépendant. Cuisine et salle d'eau d'été donnant directement sur la piscine, idéales pour les journées estivales. Équipements et prestations : Nombreux rangements (placards, dressings). Garage de 26 m². Piscine 12 m x 6 m, parfaitement entretenue, avec système de drainage des eaux usées installé en octobre 2022. Climatisation, double vitrage, toiture révisée et traitée en mai 2023. Fosse septique conforme aux normes. Cour privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant calme absolu, confort moderne et authenticité provençale, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Localisation privilégiée : 10 min de Cannes 15 min d'Antibes 10 min de Sophia Antipolis 25 min de l'aéroport de Nice
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 1382 - Réf Superimmo : ANVXZTHWP
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| Prix de vente : 1 350 000 € | Prix au m² : 6 167 € / m² |
| Taxe foncière : 2 886 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 218,9 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 820 m² | Plain-pied |
| Piscine | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1984 |
| Climatisation | Séjour de 75 m² |
| 4 salles d'eau | 4 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  216 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/07/2019.
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Siren : 894092329 - N° de carte professionnelle : CPI0605 2021 000 000 103
04 93 65 67 60
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