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Vente maison 845 000 €
218 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Tessancourt-sur-Aubette (78250)

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  • 3 876 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
EFFICITY - Celine Franco

EFFICITY - Celine Franco

48 avis
06 52 06 58 87
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Description

78250 - TESSANCOURT SUR AUBETTE - DEMEURE DE PRESTIGE
Céline Franco et EffiCity vous proposent cette belle propriété clos de murs.
Coup de coeur assuré pour cette magnifique et rare demeure baignée de lumière et dotée d'une vue imprenable sur la verdure environnante qui répondra aux amoureux en recherche de beaux volumes.
Vous serez séduit par son SEJOUR CATHEDRALE et à la DECORATION SOIGNEE.
Le portail entouré de TOURELLES s'ouvre sur une jolie cour pavée qui amène à la bâtisse principale répartie sur 2 niveaux et sur un chalet de 100m2 servant de garage et de remise ou d'atelier.
Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée avec placard vous mènera à un grand séjour salon salle à manger avec cheminée contemporaine, vous invite à la détente face à une terrasse de 150 m2 donnant sur somptueux jardin et un étang alimenté par l'Aubette, une grande cuisine entièrement équipée, un couloir avec placard desservant deux suites et des toilettes de courtoisie.
Le 1er étage compte deux chambres, un bureau surplombant le salon, une salle de bain, un WC, un dressing lingerie séparé.
Proche de toutes commodités (école, commerces et transports) à 30 min de Paris (proche gare SNCF/Futur RER E, accès rapide A13/A14/A15).
Terrain piscinable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Celine Franco - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°847654282.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/03/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 139427 - Réf Superimmo : ANVXVA7F2
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Caractérisques
Prix de vente : 845 000 €Prix au m² : 3 876 € / m²
Taxe foncière : 3 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement218 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m²
Orientation : SudGarage
TerrasseChauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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