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9

Vente maison
218,36 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sorcy-Saint-Martin (55190)

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  • Meublée
  • 4 garages - 4 parkings
  • Cuisine équipée
GALLYS IMMOBILIER

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Description

Située à Sorcy-Saint-Martin, cette belle maison de village séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et son cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous serez conquis par la qualité des espaces : un vaste salon séjour lumineux où règnent convivialité et confort, une cuisine indépendante, une buanderie pratique, une chambre, une salle de bains, un WC et un garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit offre trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le charme se poursuit avec une large terrasse aménagée, idéale pour vos repas en famille, donnant sur un terrain clos et verdoyant de 1 500 m².
Vous profiterez également d'un atelier ainsi que d'un vaste garage indépendant de 90 m², un véritable atout pour les passionnés ou les artisans.
Alliant bonne performance énergétique, confort moderne et authenticité, cette propriété offre un cadre de vie rare où il fait bon vivre, à la fois au calme et proche des commodités.
Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAHEY Julie, conseillère indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Bar-Le-Duc sous le numéro 752 941 542.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Julie MAHEY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 21/09/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1380-GALLYS IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZI5WY
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218,36 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 509 m²4 garages - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1948
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 010 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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