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Vente maison 546 000 €
218 m²
11 pièces 11 p
8 chambres 8 ch
Sarzeau (56370)

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  • 2 505 €/m²
  • 6 Parkings
Sarzeau Immobilier

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Description

SARZEAU, Ensemble immobilier à rénover situé au calme d'un Hameau entre GOLFE DU MORBIHAN et OCÉAN comprenant 3 logements et un Hangar. 2 lots libres d'occupant : l'un de 106 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 46m², une salle d'eau À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, un bureau, un grenier. Le second d'une superficie de 72 m² est composé d'une pièce de vie de 29 m² , une salle d'eau avec WC. À l'étage 3 chambres un point d'eau, un WC. Une grange mitoyenne à ce lot d'une superficie de 41 m². Le 3ème logement à une surface habitable de 38 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, WC et une chambre, actuellement sous bail locatif de 3 ans pour un montant de 360 €/mois. Un dernier lot comprenant un hangar de 400 m² situé sur un terrain de 2960 m² en partie constructible, un puits complète ce bien. Une visite s'impose pour évaluer tout son potentiel !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/01/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : VM2245-SARZEAU - Réf Superimmo : ANVXXQECQ
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Caractérisques
Prix de vente : 546 000 €Prix au m² : 2 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 2 960 m²Travaux à prevoir
Orientation : Sud6 Parkings
3 salles d'eau4 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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