Vente maison 990 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pierre-de-Soucy (73800)

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4 541 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au fuel
Piscine

ETEOCLE, ROISSARD, KIRCHMEIER

06 46 90 57 79

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Description

Située à 10minutes du péage, sur l'axe autoroutier, desservant Chambéry, Grenoble, Albertville, au coeur de la commune de Saint Pierre de Soucy, nous vous proposons de découvrir cette villa édifiée en 1998 sur un terrain plat clôturé de 2000m². C'est une très belle construction, réalisée par un ensemble d'artisans locaux, d'une surface habitable de 218m² en rez-de-chaussée avec un garage double attenant de 62m² et dans la continuité intérieure du bâtiment, l'espace piscine fermé et chauffé pour une surface de 120m² au sol. La maison comprenant, une pièce séjour avec cheminée et une cuisine pour environ 80m², un cellier de 15m², un bureau de 17m², dégagement, une suite parentale avec salle de bains-wc pour 25m², 3 chambres de 13 à 16m², salle de bains et wc. La surface et le volume des combles, offrent la possibilité de réaménager, sur la totalité du bâti, un potentiel deuxième logement de 280m² au sol. Sur l'arrière de la maison , un bâtiment de 120m² au sol plus un étage, à usage de dépendance, laissant la possibilité d'être réaménagé. La totalité de l'habitation à été adaptée aux personnes à mobilité réduite. La proximité de l'école avec sa cantine et sa garderie, sera un élément important pour l'organisation d'une famille dans cet agréable lieu de vie. honoraires de négociation inclus charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/03/2024 - Réf. agence : VM576-73015 - Réf Superimmo : ANVXVC74F

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,2% TTC - 39 900 € TTC inclus dans le prix de vente.

218 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
1 Garage	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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