Vente maison 368 500 €

218 m²

10 pièces 10 p

Saint-Jean-le-Thomas (50530)

iad France - Stephanie Paysant vous propose: SAINT JEAN LE THOMAS à 50m de la plage sur une parcelle de 1918 m², Jolie Propriété composée de :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un local technique, un garage attenant et un un accès à une pergolas avec jaccuzzi.
- au Premier étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.
- au deuxième étage : une pièce à vivre, deux chambres et un salle d'eau avec wc.
Un jardin arboré et fleuri, deux dépendances et une mare.
Cette maison est située à deux pas de la mer et des commerces de proximité
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 368500 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 368 500 €

Prix au m² : 1 690 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 321 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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STEPHANIE PAYSANT - IAD

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