Vente maison 275 000 €

218,93 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Prosnes (51400)

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1 256 €/m²
3 Parkings

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Description

Axe REIMS - MOURMELON - SUIPPES Venez découvrir cette maison indépendante d'environ 219 m² au sol sur une parcelle de 543 m² à PROSNES. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie composé d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas spacieux équipé d'un poêle à bois. Vous bénéficiez également de 2 chambres avec placard, d'une salle de douche indépendante et d'un wc au rez de chaussée. A l'étage, découvrez une belle pièce palière avec un billard et un coin bureau qui dessert 2 belles chambres avec placards, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, une lingerie et un wc séparé. Une grande cave en sous-sol de près de 30 m², un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien qui propose beaucoup de charme et de beaux volumes pour accueillir votre famille avec le calme de la campagne à 15 minutes de Reims Farman. Écoles à 8 minutes et collège à 11 minutes. Prévoir des travaux de réfection de façade pour révéler tout le potentiel de ce bien. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr" L'agence Les Clefs De L'Immobilier vous propose cette maison à PROSNES, contactez-nous au 06 12 70 85 27 ou au 03 26 40 39 39 ou sur notre site François-Jocelyn WIEBOUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 689 721 - Reims.

Maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 4469 - Réf Superimmo : ANVXVURU6

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 256 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218,93 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 543 m²	3 Parkings
1 cave	Année de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

111 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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