Vente maison 885 000 €

218 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ogy-Montoy-Flanville (57645)

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4 060 €/m²
Exclusivité
Meublée
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel: au sol
Piscine

Agence valentin

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Description

Exclusivité Agence Valentin
Ogy-Montoy-Flanville, dans le nouveau lotissement, découvrez à la vente cette magnifique maison contemporaine de 7 pièces d'une superficie de 218m² avec piscine !
Comprenant, au rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce de vie avec un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée avec accès extérieur et un wc séparé.
Une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau.
A l'étage, trois chambres, un bureau, deux pièces annexes et une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé.
A l'extérieur : une piscine chauffée, un pool house, une douche à l'italienne et un wc séparé.
Un garage deux voitures complète le tout !
Chauffage au sol, double vitrage PVC.
Un bien à découvrir au plus vite !
Honoraires inclus de 2.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM659-VALENTIN - Réf Superimmo : ANVXX72CS

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Caractérisques

Prix de vente : 885 000 €	Prix au m² : 4 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,31% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 606 m²	Piscine
Année de construction : 2023	Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

60 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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