Vente maison 175 000 €

218 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Navour-sur-Grosne (71520)

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803 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Parkings
Coin cuisine
Chauffage au fuel

Laurent GAY - 3G IMMO

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Description

Jolie maison de village à fort potentiel ,rénovée et entretenue, d'une surface habitable d'environ 218m², cette maison sur 2 niveaux se compose au RDC d'un salon séjour cathédrale , une cuisine semi ouverte, 1 dégagement, 1 chaufferie, une salle d'eau à reffraichir et un toilette indépendant, à l'étage 3 chambres, un dressing, et plusieurs mezzanines dominant le salon, séjour, offrant ainsi des possibilités de bureau, chambre, salle de jeux, espace de sport ...
Sur un terrain totalement clos d'environ 330m², une cour intérieure avec une terrase vous permettera
d'apprécier ce lieux en toute indépendance et tranquillité. Une dépendance d'environ 50m² à rénovée compléte ce bien qu'il faut absolument visiter.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Laurent GAY inscrit au RSAC de MACON n° 920 370 079
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 213500LG - Réf Superimmo : ANVXZO2RR

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	2 Parkings
1 balcon	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel	Coin cuisine
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 910 € / an

Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2025.

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