Vente maison 314 000 €

218,37 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Moulines (50600)

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1 438 €/m²

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

433 avis

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Description

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette longère en pierre de 218 m² située à Moulines, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët et des services, aménagée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert de 50 m² exposé sud, un salon avec cheminée à foyer ouvert de 26,70 m², un bureau, une pièce de jeux de 30 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau neuve avec w.c., et une chaufferie/buanderie. - Au premier étage : palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec w.c., dont une avec point d'eau permettant de créer une suite parentale. Vous trouverez à l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 510 m², une terrasse couverte exposée sud avec barbecue, un coin pelouse, un carport et des garages spacieux pour le stationnement et le stockage. Le tout est arboré et clôturé, avec une cour enrobée et un portail. Idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale, cette maison de caractère vous séduira par ses volumes généreux et ses grands espaces de vie. Venez découvrir les atouts de cette maison en prenant contact avec votre agence Pozzo Immobilier de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Publiée le 23/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 52166 - Réf Superimmo : ANVXZIJUA

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218,37 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 510 m²	Année de construction : 1950
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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POZZO IMMOBILIER ST HILAIRE DU HARCOUËT

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