Vente maison 1 395 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Mouans-Sartoux (06370)

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6 399 €/m²
Piscine

Wretman Estate Valbonne

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Description

Villa avec piscine dans un domaine fermé avec tennis - Castellaras, Mouans Sartoux, proche de Valbonne
Maison très bien entretenue avec 2 étages indépendants. 4 chambres, 1 bureau, 2 salons et 2 cuisines. Hauts plafonds, climatisation réversible et double vitrage partout. Sur un grand terrain vert (2100m2) avec beaucoup d'endroits/terrasses autour de la maison pour « traîner » et la piscine (5x8m) au milieu. Le jardin entier a une vue magnifique sur le paysage verdoyant, les montagnes, les villages et les sommets enneigés. Dans un domaine fermé avec 12 maisons partageant un portail et un court de tennis. Les commerces et les stations de bus sont accessibles à pied. L'emplacement est parfait pour aller à Sophia Antipolis, ou au village de Valbonne qui est le village le plus proche de la maison.

Publiée le 09/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 85774048 - Réf Superimmo : ANVXY9UA8

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 6 399 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 9 pièces - 4 chambres	Court de tennis - Piscine
Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne, sur verdure	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Jardin (2 100 m²) - Barbecue	Fenêtres double vitrage
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 487 € / an

Maximum : 3 366 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 6,4%

1 395 000 €

2 mai 2025

Baisse de 3,9%

1 490 000 €

9 avril 2025

1 550 000 €

Localisation

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WRETMAN ESTATE VALBONNE

Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619