Vente maison 545 000 €

218 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montcourt-Fromonville (77140)

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2 500 €/m²
Exclusivité

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Description

Belle maison familiale très bien entretenue, offrant de beaux volumes, lumineuse et facile à vivre avec une belle vue dominante sur le canal du Loing. idéalement située sur la commune de Moncourt Fromonville, elle propose en rez-de-chaussée : entrée, un bel espace de vie spacieux de 70 m2 baigné de lumière comprenant : salon avec cheminée, salle à manger avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse et cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage une vaste mezzanine dessert trois chambres, bureau, salle de bains et toilettes séparées. Sous sol total avec garage.
Beau terrain clos arboré et fleuri de 1272 m2.
À seulement quelques minutes à pied des commerces, et à quelques minutes en voiture de Fontainebleau et de Nemours, bénéficiant d’un accès facile à la gare SNCF, ainsi qu’à toutes les commodités : médecins, écoles, collèges, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 86063652 - Réf Superimmo : ANVXYWC20

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

218 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 272 m²	Année de construction : 1995
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 190 € / an

Maximum : 3 010 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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